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如果出售时网签值200万元,购入时原值100万元,则需要缴纳的个人所得税为20万元。按照新政策,如果卖方在卖房后一年购买新住房,且新购住房金额大于或等于200万元,则20万的个人所得税全额退还。
李宇嘉认为,当前的购房需求中,换房需求是一个很重要的组成部分。存量房交易成本高、链条环节多,冗长的状况必须要改变,特别是在房价前景预期不好的情况下。
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