“山西之所以将晋城作为现房销售试点城市,可能由于近年来晋城市发生了一些楼盘烂尾和严重逾期交房事件,开展现房销售对于提振当地市场信心具有一定作用。另外,和其他城市比晋城体量较小,试点难度也小。”有当地房产行业从业者分析。
今年7月,国内大型地产商碧桂园集团同样推出新的购房模式,其宣布,在全国范围内推行“准现房销售模式”,即购房者只需支付10%左右的楼款,就可以锁定心仪的房源,等到项目完工后再支付剩余的90%尾款。
“目前国内的合规人才非常稀缺”,但李岑岩也指出,合规官用专业知识去促进企业内合规体系的搭建,真正落实需要企业每一个人的参与。“人人都应当是自己岗位范围内的合规官,企业的董事长作为企业合规的第一责任人,业务主管是部门合规的第一责任人,每一个人是他自己岗位上的合规的第一责任人。”《91视频苹果手机下载》 中国首席经济学家论坛理事长、上海市经济学会副会长连平表示,降低存量房贷利率可以减轻购房者的利息负担,对于刺激消费、推动房地产市场复苏会有积极作用。
但现房销售依然面临挑战,在不少业内人士看来,开发企业面临长周期开发和资金压力成为重要制约因素。此外,过去不少开发商实行“高杠杆、高周转”发展模式,现房销售推广的难度相对较大。
邹琳华表示,为了及时有效应对周期性、结构性供大于求带来的市场冲击,以及防范可能由此触发的经济风险,同时支持刚性和改善性住房需求,可采取调整优化措施。/p>