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泡妞直播
时间:2024-07-02 21:10:39来源:黄浦问答网责任编辑:强奸乱伦的小说

  无锡“带押过户”业务的主要流程则分为四步:一是,买方、卖方、银行签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》,确保监管金额能够覆盖卖方贷款本息;二是,首付款和买方银行按揭贷款足额存入资金监管专用账户;三是,银行出具《抵押变更协议》后,买卖双方到不动产登记部门办理过户和抵押手续;四是,银行首先使用监管资金结清卖方贷款本息,再将剩余资金转到卖方账户。

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  目前,各地实行“带押过户”的具体做法不尽相同。济南在历时近半年的探索后,于8月中旬首次创新推出了二手房“带押过户”登记新模式——不动产转移及抵押“双预告登记”。具体做法是,在存量房交易过程中,买方需要使用公积金贷款(含公积金和商业组合贷款)购房的,买方贷款银行可会同买卖双方共同申请办理房产转移预告登记及抵押预告登记,“双预告登记”办理完成后,银行可依据抵押预告登记结果发放贷款,实现贷款资金的到账与转移登记手续同步办理。

  海南省气象台预计,受“奥鹿”和弱冷空气的共同影响,9月26日—28日,海南省自东向西将有一次强风雨天气过程;29日—30日,海南岛东半部地区仍将有较强降水。另外,30日前后,可能有新的热带气旋在南海生成,将于10月1日—2日给海南省带来新一轮强降水过程。/p>

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