不过相比之下,防城港、汉中等地“诚意”更足,针对“商转公”需要居民垫资还清商贷的难题开出“口子”。以汉中市为例,该市在全省首先采用了顺位抵押模式,即在维持原商业个人住房贷款抵押登记不变的情况下,通过办理公积金贷款第二顺位抵押权的方式,实现了不需借款人自筹资金结清原商贷,即可直接发放公积金贷款到原贷款银行账户,以此来冲抵原贷款余额。
但相比之下,房贷依然较经营贷等其他贷款品种属于“高成本”贷款,尤其对于几年前购房的居民来说,挂钩LPR需要一年调整一次,还存在等待周期。加上存款利率下行、理财收益不佳等因素影响,提前还贷甚至试图用低成本的经营贷“置换”房贷的现象更加明显。
接报后,新站区立即启动应急处置机制,全面开展流行病学调查、采样检测和隔离管控,并严格落实相关场所管控及环境消杀等防疫措施。《91夜色》 “中国地域辽阔,东南西北都要有一个锂电产业链聚集地才正常。南边是珠三角,东边是长三角,西边现在看来应该是四川。北边在未来几年应该也会出来一个聚集地。”墨柯还表示。
自2022年9月20日0时至9月27日24时,宁夏全区累计报告确诊病例15例,无症状感染者989例。6例无症状感染者符合解除隔离医学观察标准,于9月28日解除隔离医学观察措施出院,转为居家7天健康监测。
这一背景下,转换为成本更低的公积金贷款的确不失为一个两全其美的选择。目前,国内5年期以上首套房公积金贷款利率为3.25%,相比4.1%的商贷首套最低利率依然存在较大利差空间。/p>