这一效果在当前尚未执行最低商贷利率的城市或更为明显。以汉中市为例，该市住房公积金管理中心政策法规科科长焦本禄在前述“汉中发布”文章中表示，当前当地商贷利率一般是4.5%左右，而公积金贷款现执行5年内首套房年利率2.75%，5年以上首套房年利率3.25%，二套房上浮10%的优惠政策。

　　如果说价格是由供需关系决定的，那碳酸锂价格高企和上游矿企盈利大增的情况，都说明了锂电池上游资源正处于“卖方市场”，整个产业链的“话语权”也正在向上游转移。

　　所谓“商转公”，即商业性个人住房贷款转公积金贷款，因为商贷与公积金贷款的利率差异较大，二者之间的转换无疑可以降低购房者的还款压力。从各地新政的描述也可以看出，支持“商转公”的目标较为一致——提振居民消费信心和楼市需求。《APP色板》　　“谁给谁打工”的争论，体现的就是目前行业话语权的变动。据Wind数据，2022年9月1日国内电池级碳酸锂价格为49万元/吨，和去年同期的11.7万元/吨相比，涨逾3倍。

　　成都近日也明确，离蓉须持48小时内核酸阴性证明。提倡国庆期间市民就地过节，减少跨地市出行。省外来（返）蓉人员严格落实“入川即检”要求。

　　陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满足办理条件。/p>