多位业内人士对记者表示，当前环境下加大对商转公的支持可以降低购房者成本，促进合理需求的恢复，但因为限制条件较多、额度有限，短期“商转公”惠及的人群或有限，对提振市场需求的直接效果亦有限。

　　陈文静也表示，“先还后贷”模式会直接导致银行利息减少，而“商转公”本身也存在较大利差，目前看来银行对这一政策的配合意愿可能相对偏弱。

　　“谁给谁打工”的争论，体现的就是目前行业话语权的变动。据Wind数据，2022年9月1日国内电池级碳酸锂价格为49万元/吨，和去年同期的11.7万元/吨相比，涨逾3倍。《哈勃APP凭什么忍受黑夜》　　这一背景下，转换为成本更低的公积金贷款的确不失为一个两全其美的选择。目前，国内5年期以上首套房公积金贷款利率为3.25%，相比4.1%的商贷首套最低利率依然存在较大利差空间。

　　“前几天，我也看到过一篇有关锂电池西迁的文章，深以为然。”近日，一家四川锂电池产业链上市公司的高管在微信上告诉《每日经济新闻》记者，四川在主要生产要素成本，特别是电费、气价、供应链配套和综合营商环境等方面都具备一定优势。

　　如果说价格是由供需关系决定的，那碳酸锂价格高企和上游矿企盈利大增的情况，都说明了锂电池上游资源正处于“卖方市场”，整个产业链的“话语权”也正在向上游转移。/p>